Die für die Sanierung benötigten Gesuche wurden Mitte März 2021 beim Bauamt der Stadt Winterthur zur Überprüfung eingereicht. Der Start der Vorbereitungs- und Bauarbeiten ist für Sommer 2021 geplant, die Fertigstellung für Ende 2021. Die Termine sind jedoch abhängig vom Verlauf des Bewilligungsverfahrens.
Die Sanierung der beiden Liegenschaften «Commercio» (Steinberggasse 19, Baujahr 1590) und «Zur Heimat» (Steinberggasse 21, Baujahr 1648) erfolgt unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer, ökologischer und wirtschaftlicher Kriterien. Die vorgesehenen Massnahmen garantieren den langfristigen Werterhalt der historischen Gebäude und deren unveränderte Nutzung bei weiterhin günstigen Mieten.
Die geplante Sanierung erfolgt nach dem von der Eigentümerschaft und Terresta in Absprache und Koordination mit den Behörden definierten, grundsätzlich für alle von Terresta bewirtschafteten Altstadtliegenschaften geltenden, verantwortungsbewussten Vorgehensweise.
Das zur Bewilligung eingereichte Projekt basiert auf einer von Terresta erstellten Kosten-Nutzen-Analyse mit einem Zeithorizont von 25 Jahren bei unveränderter Nutzung und weiterhin günstigen Mieten.